オリゾンマーレ

  • 東京都江東区有明一丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 27階建 / 398戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
11,500万円
177.5万円/㎡
相場
10,616万円
163.9万円/㎡
6,299
9,177
12,055
14,934
AI査定結果
推定相場価格
10,616万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,177万円〜12,055万円
141.6万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
オリゾンマーレ
11,500万円（177.5万円/㎡）/ 11階 / 64.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は134.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0111,500万円177.5万円11階 64.79㎡ 2LDK南東
2025/07/317,980万円143.1万円19階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/07/309,000万円144.2万円9階 62.4㎡ 1LDK+S南東
2025/07/2918,000万円176.3万円25階 102.09㎡ 2LDK北西
2025/07/259,980万円152.9万円14階 65.28㎡ 1LDK+納戸×北西
2025/07/1810,980万円166.2万円21階 66.08㎡ 1LDK+S南東
2025/07/1510,980万円168.2万円23階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2025/06/248,200万円134.1万円12階 61.17㎡ 1LDK+S北西
2025/06/2310,780万円165.1万円14階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2025/06/1710,280万円131.2万円10階 78.35㎡ 2LDK南西
2025/05/2310,980万円168.2万円23階 65.28㎡ 2LDK北西
2025/05/118,800万円138.0万円8階 63.78㎡ 1LDK+S西
2025/05/1111,980万円181.3万円22階 66.08㎡ 2LDK北西
2025/05/0311,000万円159.9万円17階 68.81㎡ 2LDK北西
2025/04/277,990万円147.1万円12階 54.32㎡ 1LDK北西
2025/04/158,680万円126.1万円5階 68.81㎡ 2LDK北西
2025/03/247,990万円124.7万円4階 64.05㎡ 1SLDK南西
2025/03/168,480万円130.9万円8階 64.79㎡ 2LDK南東
2025/03/158,980万円140.8万円12階 63.78㎡ 1LDK+S西
2025/03/1111,280万円163.9万円16階 68.81㎡ 2LD・K北西
2025/03/098,300万円145.3万円11階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/02/148,280万円129.3万円4階 64.05㎡ 1LDK+納戸南西
2025/02/117,400万円132.7万円18階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/01/258,780万円123.3万円12階 71.18㎡ 1LDK南東
2025/01/157,580万円114.7万円7階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2024/12/099,280万円134.9万円16階 68.81㎡ 2LDK北西
2024/12/0111,800万円150.6万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2024/11/256,980万円128.5万円19階 54.32㎡ 1LDK北西
2024/11/239,280万円135.3万円16階 68.61㎡ 2LDK北西
2024/11/118,980万円136.1万円12階 65.99㎡ 2LDK南東
2024/11/068,290万円125.5万円22階 66.08㎡ 1LDK北西
2024/10/228,980万円136.1万円12階 65.99㎡ 1SLDK南東
2024/10/207,780万円124.7万円13階 62.4㎡ 1LDK南東
2024/09/108,800万円123.6万円12階 71.18㎡ 1LDK南東
2024/09/038,980万円136.1万円1階 65.99㎡ 1LDK南東
2024/08/2115,980万円158.4万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2024/07/2416,800万円166.5万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2024/07/1615,800万円146.0万円26階 108.22㎡ 3LDK南東
2024/06/107,680万円120.4万円22階 63.78㎡ 1SLDK南西
2024/05/296,500万円104.2万円6階 62.4㎡ 1LDK-
2024/04/158,280万円126.8万円19階 65.28㎡ 1SLDK北西
2024/02/156,750万円105.4万円8階 64.05㎡ 1LDK+納戸南西
2023/12/0818,000万円178.4万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/12/055,980万円94.6万円8階 63.22㎡ 1LDK+S北東
2023/11/256,680万円104.3万円8階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/10/306,780万円105.9万円21階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/10/286,780万円105.9万円22階 64.05㎡ 1LD・K南西
2023/09/026,980万円109.0万円21階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/08/306,850万円106.9万円21階 64.05㎡ 1SLDK南西
2023/08/306,680万円97.1万円12階 68.81㎡ 2LDK北西
2023/08/246,780万円98.5万円12階 68.81㎡ 2LDK北西
2023/08/248,300万円106.9万円19階 77.63㎡ 2LDK南西
2023/07/2210,700万円136.6万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2023/07/167,080万円93.3万円26階 75.92㎡ 1SLDK北東
2023/06/036,980万円105.6万円7階 66.08㎡ 1SLDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は177.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01オリゾンマーレ
江東区有明一丁目
国際展示場駅4分 11,500万円177.5万円64.79㎡2LDK11階 / 27階建 南東2004年398戸RC
2025/07/22パークハウス清澄白河リバーサイド
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 13,680万円182.2万円75.1㎡3LDK18階 / 20階建 南西2005年370戸RC
2025/02/18アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 14,680万円205.3万円71.52㎡1LDK20階 / 32階建 東2007年420戸RC
2025/05/29オリゾンマーレAD
江東区有明一丁目
国際展示場駅9分 10,980万円166.2万円66.08㎡2LDK21階 / 27階建 北東2004年398戸RC
2025/08/01ガレリアグランデ
江東区有明一丁目
国際展示場駅9分 11,980万円157.7万円75.95㎡1LDK20階 / 27階建 -2006年413戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、江東区では45.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は江東区の平均と比較して9%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積54.79㎡〜74.79㎡の平均販売価格
東京都
140.4万円/㎡
前年比+39.2%
江東区
162.8万円/㎡
前年比+45.3%

マンション概要

マンション名オリゾンマーレ
所在地東京都江東区有明一丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩4分
築年月2004年
階数27階建
総戸数398戸
建物構造RC
土地権利所有権

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